{"id":81,"date":"2024-02-09T15:15:21","date_gmt":"2024-02-09T14:15:21","guid":{"rendered":"http:\/\/etsgevaudan.fr\/?page_id=81"},"modified":"2024-02-13T17:23:21","modified_gmt":"2024-02-13T16:23:21","slug":"historique","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/etsgevaudan.fr\/index.php\/historique\/","title":{"rendered":"Historique"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Prelude Luxembourg SA est la holding familiale de la famille Gevaudan sous forme de Soci\u00e9t\u00e9 Anonyme. Les diff\u00e9rentes soci\u00e9t\u00e9s interviennent au Canada, au Luxembourg et en France. Depuis 2016 au Canada, le groupe est sp\u00e9cialis\u00e9 dans les secteurs d&#8217;activit\u00e9s en lien avec les besoins populaires de produits \u00e0 prix maitris\u00e9s. On lui doit ainsi la difficile restructuration de la marque SoupeSoup avant d&#8217;\u00eatre revendu \u00e0 un professionnel du secteur et qui est aujourd&#8217;hui distribu\u00e9e dans l&#8217;ensemble des provinces canadiennes. Depuis 2021, Prelude d\u00e9veloppe des projets de reprise de logements au Qu\u00e9bec, sous forme de fonci\u00e8re. Au Luxembourg, le groupe d\u00e9veloppe des offres financi\u00e8res au meilleur prix pour une client\u00e8le autrefois exclue de ces secteurs. En mati\u00e8re digitale, Prelude d\u00e9veloppe une offre de communication et de suivi de r\u00e9seaux sociaux, incluant la mise au point de sites et d&#8217;applications, \u00e0 prix convenables. Le coeur de m\u00e9tier en France est la promotion immobili\u00e8re de logements aid\u00e9s \u00e0 destination d&#8217;une client\u00e8le de bailleurs sociaux. Avec 18 millions d&#8217;euros d&#8217;actes de ventes sign\u00e9s en 2023 et pr\u00e8s de 620.000 \u20ac d&#8217;EBITDA en 2022, le groupe d\u00e9veloppe activement son march\u00e9 domestique.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Ce sont les d\u00e9fis post-pand\u00e9miques qui guident en partie le d\u00e9veloppement du groupe. Celui-ci se base avant tout sur une forte expertise et une analyse profonde des changements qui s&#8217;op\u00e8rent dans la soci\u00e9t\u00e9. L&#8217;inflation mondiale en occident, quelles qu&#8217;en soient les raisons, cr\u00e9e une app\u00e9tence pour les produits \u00e0 bas prix. Il convient donc de fabriquer &#8220;moins cher&#8221;. Prelude est organis\u00e9 id\u00e9alement sur ce simple sujet. Quels sont les domaines d&#8217;interventions du groupe<\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>En France la loi oblige les municipalit\u00e9s \u00e0 d\u00e9tenir 20% de logements HLM dans son parc immobilier r\u00e9sidentiel. Il existe un millier de bailleurs dit &#8220;sociaux&#8221;, qui exploitent ce parc de logements sociaux. La plupart de ces soci\u00e9t\u00e9s HLM construisent environ 80% des logements. Prelude travaille pour r\u00e9aliser des r\u00e9sidences &#8220;cl\u00e9s en mains&#8221; qui sont livr\u00e9es \u00e0 des clients bailleurs sociaux. De cette mani\u00e8re, ceux-ci respectent leurs objectifs de productions annuelles.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Au Canada, la crise du logement est telle que les prix atteignent des plafonds. Au Qu\u00e9bec, Prelude intervient pour acheter des immeubles ou des r\u00e9sidences locatives et les r\u00e9novent progressivement pour faire face aux demandent de logements croissantes.<br><\/li>\n\n\n\n<li>Au Luxembourg, Prelude dispose de son centre digital. En premier lieu, la plateforme de financement qui permet \u00e0 tout un chacun d&#8217;investir directement en \u00e9quit\u00e9 dans les projets en France ou au Canada. Cette plateforme est ouverte \u00e0 tous les investisseurs \u00e0 partir de 1000\u20ac d&#8217;investissement. L&#8217;objectif est de permettre \u00e0 une majorit\u00e9 de personnes d&#8217;acc\u00e9der \u00e0 l&#8217;investissement direct, en appr\u00e9hendant les risques, alors qu&#8217;elles \u00e9taient jusqu&#8217;alors exclues du syst\u00e8me en raison de leurs faibles possibilit\u00e9s d&#8217;investissements.<br><br>Toujours au Luxembourg, le centre digital a \u00e9tendu son action en d\u00e9veloppant des offres de conceptions de sites internet, d&#8217;applications et de suivi de r\u00e9seaux sociaux, tout en assurant la communication digitale vers des clients. <\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Le fondateur<\/h2>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Herv\u00e9 Gevaudan est un franco-canadien sp\u00e9cialiste de l&#8217;immobilier. En 2018, il cr\u00e9e Prelude en France \u00e0 la suite de la vente de ses participations \u00e0 un groupe d&#8217;investisseurs luxembourgeois dans Uniti SA, soci\u00e9t\u00e9 qu&#8217;il avait cofond\u00e9 et amen\u00e9 en bourse en tant que Pr\u00e9sident. \u00c0 l&#8217;occasion de cette cession, il gardera la filiale am\u00e9ricaine de Uniti SA, qui fait aujourd&#8217;hui parti du groupe.<\/p>\n\n\n\n<div class=\"wp-block-cover is-layout-flow wp-block-cover-is-layout-flow\"><span aria-hidden=\"true\" class=\"wp-block-cover__background has-background-dim-10 has-background-dim\"><\/span><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"473\" height=\"1024\" class=\"wp-block-cover__image-background wp-image-21\" alt=\"\" src=\"http:\/\/etsgevaudan.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_2675-473x1024.png\" style=\"object-position:52% 40%\" data-object-fit=\"cover\" data-object-position=\"52% 40%\" srcset=\"https:\/\/etsgevaudan.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_2675-473x1024.png 473w, https:\/\/etsgevaudan.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_2675-139x300.png 139w, https:\/\/etsgevaudan.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_2675-768x1663.png 768w, https:\/\/etsgevaudan.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_2675-709x1536.png 709w, https:\/\/etsgevaudan.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_2675-946x2048.png 946w, https:\/\/etsgevaudan.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_2675-28x60.png 28w, https:\/\/etsgevaudan.fr\/wp-content\/uploads\/2024\/02\/IMG_2675.png 1125w\" sizes=\"auto, (max-width: 473px) 100vw, 473px\" \/><div class=\"wp-block-cover__inner-container\"><\/div><\/div>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\">Liste des liens Prelude<\/h2>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><a href=\"https:\/\/www.youtube.com\/watch?v=TubfJczgRtc&amp;t=38s\">Vid\u00e9o archive Prelude.<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"http:\/\/etsgevaudan.fr\/index.php\/199-2\/\">Presse 2019<\/a><\/li>\n<\/ul>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Prelude Luxembourg SA est la holding familiale de la famille Gevaudan sous forme de Soci\u00e9t\u00e9 Anonyme. 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